烟台市场行情(2015.1.26 -2015.2.1)
一、宏观数据：1月28日，住建部、财政部、央行三部委联合发文：今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
烟台规划：芝罘区作为烟台市中心区域，发展成效明显、发展速度加快，为全力推劢烟台“首善之区”建设再上新台阶，2015年政府提出加快发展芝罘区的新的目标。
二、土地市场
1、本周土地供应：本周无商住办类土地供。
2、本周土地成交：本周无商住办类土地成交。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、住宅市场供求：本周新增供应4.1万㎡，主要来自莱山区万象城项目3.8万㎡；成交7.2万㎡，成交均价6883元/㎡，环比上涨2%。
2、住宅存量：本周市场存量降至873万㎡，按近三周成交的平均值计算，去化周期为137周。
3、区域及产品线成交：从成交区域看，本周开发区成交量最高，福山区次之，莱山区第三；从产品线看120㎡以下两面积段产品成交量较高，主要来自福山区福利莱万和城、莱山区万光福园等项目。
4、商业市场供求：本周新增供应0.12万㎡；成交0.87万㎡，环比上涨625%，成交均价8481元/㎡。
5、商业存量：本周商业市场存量为206万㎡。
6、办公市场供求：本周无新增供应，成交0.28万㎡，环比上涨75%，成交均价6035元/㎡。
7、办公存量：本周办公市场存量为61万㎡。
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