烟台
首页
烟台简介
烟台地点
烟台市场
烟台要闻
烟台发展
烟台天气
烟台旅游
烟台信息

烟台楼市周报:均价6742元/㎡ 开发区销量领跑

  烟台市场行情(2015.1.19 -2015.1.25)

  一、宏观数据:1月20日,国家统计局公布2014年全国房地产开发和销售情况,数据显示全国房地产投资增速、拿地面积、销售情况、资金到位增速等多项指标全面滑落,楼市进入全面调整期。

  烟台规划:芝罘区作为烟台市中心区域,发展成效明显、发展速度加快,为全力推劢烟台“首善之区”建设再上新台阶,2015年政府提出加快发展芝罘区的新的目标。

  二、土地市场

  1、本周土地供应:本周无商住办类土地供应。

  2、本周土地成交:本周成交3宗住宅用地,均位于福山区,总建面积约24万㎡。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、住宅市场供求:本周新增供应4万㎡,主要来自莱山区金地格林世界项目1.8万㎡;成交6万㎡,成交均价6742元/㎡,环比上涨3%。

  2、住宅存量:本周市场存量降至876万㎡,按近三周成交的平均值计算,去化周期为152周。

  3、区域及产品线成交:从成交区域看,本周开发区成交量最高,莱山区次之,芝罘区第三;从产品线看,120㎡以下两面积段产品成交量较高,主要来自莱山区万光福园、开发区澎湖山庄、芝罘区万达广场等项目。

  4、商业市场供求:本周无新增供应;成交0.12万㎡,环比下降68%,成交均价9679元/㎡。

  5、商业存量:本本周商业市场存量为207万㎡。

  6、办公市场供求:本周无新增供应,成交0.16万㎡,环比上涨14%,成交均价7589元/㎡。

  7、办公存量:本周办公市场存量为62万㎡。

 [1] [2] [3] [4] 下一页

转载请注明:http://www.yantaishizx.com/ytjj/3.html