伴随着今年以来降息、降准和契税调整等一系列利好政策的出台，烟台二手房市场迅速回温。同时，营改增细则落地，买卖二手房需要缴纳的税费有小幅的减少，买卖双方都吃下了“定心丸”。市场的热度在烟台房产交易中心表现的淋漓尽致，市民早上六点就去排队等号，八点的时候队伍长达50米。各大中介也是忙的不亦乐乎，成交量明显提升，有公司单日业绩破百万。在政策的推动下，今年烟台的二手房市场终于迎来“春天”。
市民排队等号
房产交易中心张贴通告
房产交易中心排起50米长龙过户要花3个半小时
??4月5日，位于华茂街的烟台房产交易中心张贴通告，由于办理过户手续的市民较多，即日起，每天早上8点15分发放排号单，缓解人流拥堵问题。
??记者早上八点前便来到交易中心，距离开门上班还有半个小时，门口排队的市民已长达50米。现场一片火热，也引来过往的市民注目。来办理过户的王女士告诉记者，为提早办好业务，他们一行人早上六点就来排队等着了。市民于先生表示，从去年就在看二手房，今年随着利好政策的冲击，又心动起来，怕后期房价会涨，看到合适的便入手了。
??“以往正常的过户手续最多一个小时就办理完了，但最近一排队，过个户花了三个半点。”一位中介告诉记者。
8点15分，交易中心工作人员开始发排号单
人气火爆，办理过户需三个多小时
二手房市场明显好转中介公司单日业绩破百万
??年、年市场波动大，二手房价格一直下跌，市民观望浓厚，中介公司的成交量也不活跃。但今年以来，随着政策的调整，市场出现明显好转，近两个月，烟台的二手房价格跌幅逐步缩小。
??记者在链家上夼店店长付吉林处了解到，近期，客群量和成交量均有了很大的提升，公司单日业绩便破百万。相对于前两年，市场有了很大的改善。值得注意的是，目前房价波动不大，房主涨价的趋势还不明显。
??目前，烟台的二手房交易主要以学区房、改善住房、婚房为主。年后市场的火爆，直接促进了一些中介门店的涌现，与此同时，大规模的招人潮，也是市场火热的显现。
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