从年初棚改成为城建的重头戏，到全市环境卫生的整治，再到特色旅游小镇的加速、华侨城文旅项目的签约、北部滨海开发建设的提出，烟台多个区域都被划入规划建设的蓝图。试想，两年后，烟台这些区域将大有可为！
“城市亮点”：环芝罘湾区片改造工程
芝罘湾是烟台宝贵的自然资源和天然港湾，近日政府提出“环芝罘湾区片改造工程”，要将其打造为烟台的城市新亮点。
环芝罘湾区片共包括7个项目，即所城里、朝阳街、会西街、经伦街、环海路、北马路、一二三四突堤项目。片区建设中，改造和保护并存。改造保护工作高点定位，坚持世界眼光、国际标准、烟台特色，邀请国内外知名机构和规划大师，提升项目规划设计水平。实施过程中，统筹考虑、科学布局，既改善城市面貌，又培育新兴业态，真正激发中心城区的发展活力。
对于高标准的建设，政府提出：牢固树立百年大计、质量第一的理念，把每一项工程都建设成百年工程，打造成代表现代滨海城市形象的精品工程，建设成展现烟台特色的标志性湾区，决不能给历史留遗憾、给后代留包袱。这样的决心给出烟台市民明确信号：不久之后，环芝罘湾将蝶变，靓丽地展现在我们面前！
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朝阳所城街区安置房确定！地段羡煞旁人！
棚改助力烟台敲定个项目
近日，山东省下发了《关于公布年棚户区改造项目的通知》，明确了年棚改任务。计划中，明年，烟台市将完成个棚改项目，共计房屋套，其中涉及芝罘区、莱山区、福山区、牟平区等地区。
芝罘区市区内改造项目包括：大庙片区共计套，大海阳立交桥片区改造42套，毓西路三角地块改造48套，毓西路区片改造套，只楚路78号瓷厂小区改造41套，西炮台片区改造29套；芝罘屯区片改造7套；木林庄区片改造22套；三里桥社区改造套。
城边村改造项目有：东口、孙家、只楚、北皂、北里、东里、郑家、刘家、张家、杜家、南车门片区。
莱山区涉及5个棚改项目：曲家庄棚户区改造项目，两甲埠棚户区改造项目，宋家庄、午台棚户区改造项目，解家棚户区改造项目，松岚棚户区改造项目。牟平区和福山区也分别涉及6个和8个棚改项目，全部为城中村。开发区有1个城边村棚改项目，为古县街道办事处辖区内棚户区改造项目（一期），共改造套。
大量的棚改项目将大大改变烟台市区内和多个城边村的面貌，改善约10万居民的生活居住品质，与此同时，助力烟台这座二线城市的快速发展。
除此之外，棚改工作也在推进中，多个项目已经有模有样，未来两年内，这些区域也将以全新面貌展现在烟台市民面前。市中心火车站对面的慎礼片区，莱山区港城东大街沿线陈家、大郝家区域等都将成为烟台城区的靓丽一角。
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港城东大街沿线成就“烟台最宜居”
相较于滨海路、观海路开发较成熟的情况，港城东大街则有可能成为“烟台最宜居”的区域。而这不仅仅源于港城东大街的区位条件，不断推进的棚改项目也增加了这个可能。
港城东大街位于烟台的南部腹地，大致与北部的滨海路、观海路、红旗路平行，构成烟台的东西交通大动脉。目前道路两侧开发较少，且自然环境优美。马山、峰山、凤凰山、平顶山簇拥，峰山水库、凤凰山水库毗邻，空间开阔，可观看性极强。风景美加上交通便利，沿线在未来两年必将成为烟台又一大型宜居聚集区！
沿线楼盘项目紧锣密鼓地推进，从另一方面加速了这一进程。陈家棚改项目已开建，祥隆将会把这片区域建成“烟台白领高端居住区”，案名已定祥隆·山海大观都会里，建筑面积约14万㎡。陈家稍向东，沟北社区改造也已划入名单；往西有界牌村，东部还有大郝家，这些旧村改造项目将共同完成沿线的开发建设进程。不久之后，宜居社区林立将成为这里的人文景观。
一度停滞的凤凰山庄已确定由碧桂园接手，预想一个高端社区即将面世。
区域自然条件的“天时地利”加上棚改进程这一“人和”，港城东大街将大有潜力成为“烟台最宜居”区域！
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夹河口——芝罘岛将成烟台新城市名片
8月，烟台芝罘区政府联手北方华侨城，共同签约华侨城大型文旅综合项目。华侨城将创建以海洋文化为特色，文化创意、旅游、宜居等协同发展的高品质的核心片区。将按照“文化+旅游+城镇化”创新发展模式，把夹河东岸与幸福区片打造成为烟台发展新引擎和城市会客厅，使之成为烟台市的新名片和胶东半岛文化旅游示范性项目。
与之相辉映的是，烟台最北交通动脉——滨海西路夹河桥工程将于明年竣工，届时，从开发区可直达芝罘区北部！大大缩短了区域距离，促进区域融合。芝罘岛也将不再“孤单”。
夹河入海口东部，芝罘岛将被打造为“生态旅游度假区”。整合山、海、岛等优质资源，做大做强生态旅游等重点产业，保持芝罘岛经济发展活力。其中，东口将建成胶东渔家文化魅力小镇项目，结合当地渔村文化、生态特色，打造宜居宜业及生态保护特色小镇。三水健康产业园项目、芝罘岛康复中心项目等也都成为芝罘岛的卖点。
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八角“烟台西部副中心”预想
八角的动作也是大家有目共睹的。从去年附近土地的拍卖，到今年富力湾的上市，中南熙悦项目的启动，八角将成为“烟台西部副中心”的预言渐渐走进现实。
规划中，八角将通过配建幼儿园、中小学、医院、养老院以及商业中心、特色商业空间、商务办公中心、娱乐康体设施等，提升片区商业及居住价值，打造充满活力的滨海新城，成为烟台西部“副中心”。区域内拥有侯家立交立体交通网，北京南路一条主干道通达开发区东西，交通十分便利。烟台西港的设想、众多一线房企的看好，都将共同拉动八角区域的发展。而近期烟台住宅成交数据显示，开发区西部成交占比一直较大，又为这一预想提供了数据支撑。
作为二线城市，烟台正马不停蹄地向前。综观地域，无论是海岸、南部腹地，还是区域边缘，都在被建设。未来两年，许多区域将发生变化，烟台将更加国际化，居住更舒适，城市更发达。与此同时，发展将惠及大众，还将有更多区域列入其中！
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