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读懂毛大庆的优客工场商业模式,只需要这三

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编者按

最近看完三本书,于我个人启发颇大。三本书无一例外都是翻译自美国,《无边界组织》、《联盟》、《鞋狗》。最后一本书众所周知是优客工场创始人毛大庆博士翻译。

我不能确定前两本书毛大庆博士是否看过,但我确信他及优客工场现在正在实践书中倡导的商业理念与管理模式。

《无边界组织》倡导组织打破垂直边界、行业边界、地理边界和组织边界,我们看到优客工场是国内最先布局新家坡、伦敦等海外市场共享办公运营商,而毛大庆博士同为创始人的“共享际”则是打破行业边界的典型范例。优客体系内孵化创业体现外不断投资合作,做大生态的格局不光打破了行业和组织边界,也用《联盟》的逻辑重构了商业的利益共同体。

至于社群,我最近反复强调,一切基于空间的商业成长路径都必然会从社区到社群,从社群到社会发展。

“懦夫从不起程,弱者死于路中,奔跑,一刻也不能停……”毛大庆博士通过《鞋狗》,已经将自己的创业激情和行业态度了然于纸上。用他的话说,只有新空间产业,我们与国际的差距几乎没有,所以国人当自强。期待更多优秀的新空间人用自身的创新与变革带动周边及社会的进步与革新。

年,优客工场(UrWork)足迹从全国到全球,跻身全球联合办公第一阵营。

当消费升级从功能需求转为精神需求,城市空间的内容属性将全面取代功能属性,场景创新将变得尤其重要。

通过多维度多层次的社群及场景构建,优客工场已经形成了一整套独创的社群生态运营逻辑,即:产品即场景、分享即获取、跨界即链接、流行即流量。用户体验更开放、更自由、更有激情的工作氛围。

优客工场估值已近55亿,完成了4次融资。截至目前,全球布局18个城市66个场地,包括北京、上海、深圳、南京、西安、天津、青岛、厦门、武汉、杭州、重庆、昆明、烟台、太原、成都、新加坡、纽约、伦敦。聚集了余家怀揣梦想的企业,拥有超过3万名的会员,目前优客工场开业超过半年的场地平均入住率都已经超过了85%。

未来一到三年,优客工场生态体系内全球布局预计将达到32个城市,个场地,可提供10万个工位,总办公面积将达到70万平方米。

以下来自优客工场内部的年终总结:

把边界都打破

年,我们遇见这个时代最积极的创业者、创新者;我们不断探索着共享经济、联合办公更多的可能性;我们提供富有创造力的办公场景;我们打造跨越时空的精神联合体和利益共同体社群;我们产品升级从功能消费到精神内核;我们通过线上系统进行精益化运营,以此推动联合办公行业在中国的快速发展。

不断完善线上系统,是过去这一年中我们最为重要的一项工作。今年4月,优客工场app正式上线,历时天57次迭代,最终呈现了拥有线上租赁、服务交易、办公社交、数据平台四大核心功能的线上办公社交平台,达到领先水平。更有意思的创新升级功能有很多,如全新的U物,所有新鲜好玩的创新产品都可以共享在这个平台之上,形成撮合交易。

伴随着优客工场app的上线,一个庞大的社群慢慢培育起来,我们在线上发布了余场活动,既有娱乐party,也有干货沙龙,线上报名人数达余人。这是优客工场的使命之一,营造更开放、更有激情的社交环境。

现在,有超过00个APP用户,自发组建了个社交圈,而这些兴趣标签与分类信息同样为我们构建庞大的创投数据库沉淀了宝贵的信息,我们愿意分享更多基于社交、企业服务、投融资的信息于整个行业。

生态的扩张

回望过去这一年,于优客工场而言,关键的两个字是生态。

优客工场,绝不仅仅是物理的一张桌子,也不止于只是一个办公空间的解决方案,每一张桌子的背后他们都有化学反应在无时不刻的发生着。通过组建社群、建立社交、垂直服务,每一个服务商都被有效的链接在这条生态链上,合作共赢。

过去不到两年的时间里,优客工场通过股权投资加大联合办公的服务生态体系,增强每一个投资板块之间的强连接。至此战略入股了包括无界空间、UFO空间、优客里邻传媒、优和维尔高端医疗、幂次方学院、泛优咨询、跑哪儿、知呱呱、企业盒子、AA加速器等18家优秀创新企业,涉及联合办公空间、创业教育、高端医疗、互联网+体育、传媒等多个领域。年,这个数字将超过25家。

幂次方学院是优客工场创业生态圈最早的成员,致力于科技领域的行业培育,打造中国科技创业学院。过去的5个月,幂次方学院已开展线下公开课16次,线下沙龙9次,线上

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