临沂白癜风医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyw/210306/8720470.html幸福新城项目位于芝罘区西北位置，北依黄海，西靠夹河，地理位置优越，是烟台横向城市发展带上的重要节点，是烟台打造“黄金岸线”的关键环节，也是衔接芝罘区、开发区、福山区，实现市区融合发展的重要板块，可谓“城市之心”“凤凰之脊”。项目规划总面积27平方公里，涉及居民区27个，总人口45万，分起步区、推进区、提升区三个阶段组织实施。按照“连片开发、成片运作、产城融合”的工作思路，力争年，9平方公里起步区建设初见成效，年大见成效，3-5年内打造成为烟台城市新亮点、新标杆。幸福新城效果图项目建成后，一方面，将极大改善区片脏乱差的现状，成为展示烟台城市形象的新窗口、宜居宜业宜游的新家园。另一方面，将形成烟台向西发展的枢纽引擎，全面提升城市发展的深度和厚度，成为“产港城”高度融合的现代产业聚集区，富有特色、生态和谐的中央活力区，成为烟台的“新都心”。规划建设“一带一心两廊八区”黄渤海之滨，芝罘湾畔，如喷薄欲出的朝日，幸福新城的华丽蜕变已经拉开序幕。“企业摸底、客商洽谈、区片征迁……”在幸福新城建设指挥部，每个房间里都显得非常繁忙。征迁、招商、规划“三同步”，指挥部人员全线出击、全面发力、全速推进各项工作。一场场会议，一幕幕实干的场景，记录着新城的崛起。7月16日上午十点，记者跟随指挥部同志来到位于芝罘区幸福中路以南的征迁地块，眼前这片平方米的土地上只剩下建筑拆除后的碎石和塑料泡沫，两辆挖掘机正在进行建筑垃圾清运工作。“咱们所在的位置原先是一片村集体公寓，从7月12号开始启动了拆除工作，仅用4天时间，现在已经基本收尾了。”展开手中的项目征迁地图，幸福新城建设指挥部征迁部部长白春涛向记者介绍说。位于芝罘区北部的幸福新城，是城市中心的核心区域，地理位置优越，恰如一块镶嵌在黄海之滨的天然璞玉。“整个新城的规划可以用‘一带一心两廊八区’概括，这‘一心’指位于幸福新城中心的产业核心，汇集了研发科创、商贸服务、教育康养、生态文旅四大产业板块，并由此划分了八个功能区，我们所在的这块拆迁位置是项目N2地块，属于未来新城的商业文化功能区，正是‘一心’之中的核心。包括N2地块的北侧，也将是整个区片的商业文化主体部分，除了建设商业综合体，还计划设置文博艺术中心。”幸福新城建设指挥部产业规划与投资促进部部长盛世杰说。9平方公里起步区征迁全力推进幸福新城项目规划总面积27平方公里，涉及居民区27个，总人口45万，分起步区、推进区、提升区三个阶段组织实施。区片征迁已完成亩的旧村原址拆除1个月时间，完成48个地块的勘测定界和全部入户评估工作；提前1个月，完成亩的旧村原址拆除。6月29日，征迁启动大会召开当天，签约企业超百户，拆除房屋5万平方米，拆除违建6万平方米。截至目前，起步区签约率超过50%，签约面积超过万平方米。19个总投资超过亿元的重点项目签约按照“招大商、引强企”的工作思路，重点瞄准“三类强”和“行业30强”企业，实施精准招商。4月12日，在上海隆重举办“知服新城·幸福港湾”投资推介会，为项目建设营造浓厚氛围。5月31日，在深圳成功举办第三届烟台·芝罘城市投资洽谈会暨烟台幸福新城产业招商成果发布会，集中签约了上实·幸福未来健康城、金科·智慧科技城、幸福保利城等19个总投资超过亿元的重点项目，涉及大型商贸综合体、高端产业园区、科创研发基地、商业文旅等诸多领域。15轮专题论证和征求意见明晰产业规划先后经过15轮专题论证和征求意见，完成了产业发展概念规划设计方案，确定围绕“研发科创、商贸服务、教育康养、生态文旅”四大产业板块，进行重点布局，确保符合市区产业布局和区片实际。”以最快速度、最优质量向前推进，让幸福人民早日走向幸福。在昨日召开的新闻发布会上，芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部常务副指挥长王德胜表示：“下步我们将紧盯9平方公里起步区征迁工作，一刻不停向前推，全力攻坚90天，确保9月底前完成签约率90%，年底前实现房屋全部签约，征迁土地亩，超额完成既定目标任务。做好区片规划体系建设，聘请国内顶级设计单位，力争8月底完成概念性城市规划初稿，年底完成控规编制。”同济大学博士薄力之：幸福新城建设事关整个烟台城市格局幸福新城位于烟台市的核心区位，其规划建设不仅关系到芝罘区北部的建设发展，也关系到整个烟台市的城市格局。幸福新城现状多为代表旧动能的传统业态，未来将通过整体拆迁，新旧动能转换，形成一座代表全新动能的城市中央活力区。幸福新城的整体规划面积为27平方公里，一期启动区面积达到9平方公里，同时具有如此中心区位，如此开发规模，且高端定位的旧区更新项目，在我国的一二线城市中已绝无仅有，必须按照最新的产业发展导向，国际化、高标准的规划视野来描绘未来发展的美丽蓝图。新城的建设首先要植入适当的产业内容，产业的发展导向需要与国家宏观政策要求相一致。一方面，依据中国制造要求，烟台市作为一个传统制造业大市，未来的产业发展将向微笑曲线的两端重点延伸，促进传统产业转型升级的知识经济和服务经济必将崛起；另一方面，李克强总理在达沃斯论坛上提出的旅游、文化、体育、健康、养老，五大幸福产业的来临，将彻底转变传统的生活方式。因此，幸福新城的产业定位为：知服新城、幸福港湾。两个词均具有同音双关的含义，知服新城一方面代表了所处的芝罘区，另一方面代表了要发展的知识经济与服务经济；幸福港湾一方面代表了所在的幸福街道，另一方面代表了要发展的五大幸福产业。按照新旧动能转换的要求，以及对山东省10大，烟台市8大，芝罘区6大产业的逐级落位，幸福新城未来将按照去、增、提的要求，去除污染产业、低端产业，增加研发科创、医养健康、提升原来有一定基础的商贸服务、文教旅游，形成四大产业板块。在空间上，四大产业板块将落实为八大功能区，每个功能区内部包含丰富多彩的项目体系。然后按照土地经济原则，依据不同产业对于不同影响因素的敏感性，对产业板块进行落位，保证每个板块内部有一定比例的产业与住宅混合，形成多个相对独立的产业片区，便于后续的分块开发。规划区南北向除了串联山海的景观轴线外，还将沿着珠玑西路形成城市功能轴线，并在新城的中央位置打造标志性的新城中心。同时为了避免分区分片开发带来的功能结构混乱，本次规划将按照一心引领，T型周线的功能结构，在保证每个开发片区能够产业与住宅相混合的前提下，将产业尽量集中于中心和轴线的位置，保证新城未来清晰的功能结构与空间形象。来源：烟台日报
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