金钩拜，金钩拜，
金钩凹了歪儿~
圣诞节刚刚结束，
属于链家网的欢乐再度袭来
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链家网新房首单出炉！
（文末有惊喜哦~于总甜美声音呈现……）
得知这一喜讯，《可乐说事儿》栏目找来了成交经纪人程前前和董凤祥，给大家详细说说他们的开单过程。也希望我们每一次的经验分享，都能让其他小伙伴有所收获。
“天上掉客户”，链家网太给力
程前前
作为一名入职不足三个月的新手经纪人，新房事业部程前前对于签下链家网新房第一单这件事，非常高兴，也很受鼓舞。
“这单是来电的客户，当时我正在外面带看，带看完赶紧给客户回拨过去，了解客户的需求。”程前前说，新房上客不容易，尤其到了冬天，外出派单、挂展板受冻不说，咨询的客户还少，外网渠道也不占优势。所以接到链家网的来电，让他有种被“肉饼”砸到的幸运感。
老人带新人，给客户找到合适房源
董凤祥
程前前介绍，这位客户起初想看福海门的房子，并不是急住，媳妇那有房子，一家住得挺好的，现在买房单纯就是想在岳母那长长面子，所以远点偏点无所谓，价格便宜就好，省下的钱还可以买辆车。了解了客户的需求，约好第二天去看房。但第二天客户又决定不看福海门了，幸好当时找了经验丰富的董哥（董凤祥）一起去带看。
董凤祥知道客户的需求，所以适时地向他推荐了单价更低的君山水，客户同意了。考虑到去君山水的路上要经过未来城，价位也差不多，而且该项目之前还有买房送车的活动，所以董凤祥再次提出建议，客户也就欣然接受了。而且后面的带看和成交也比较顺利，看完未来城的房子，客户就交了定金。
5天成交，拿下链家网新房首单
“之后又看了一遍房子，就签合同了，前后成交一共用了5天时间。”董凤祥说，这个效率非常高，这样的客户对他们来说，可遇不可求。以前总听二手房的经纪人说链家网客户精准，成交快，这次总算也体验了一把，果不其然！
“以往客户都是我们自己出去开发，可谓不易，这次有幸接到链家网客户，客户需求明确，我们直接匹配楼盘，带看两次就成交了，给我们和客户都节省了时间，提高了效率。客户对链家评价也不错，比较信任我们。”程前前如是说。
就这样，链家网新房首单成功开单，程前前和董凤祥给新房其他小伙伴树起标杆打好了样儿，相信接下来的开单喜报定会纷至沓来~
精彩继续，《可乐说事儿》栏目还力邀烟台新房城市副总经理于淇参与了访谈，来听听于总是怎么说的吧~
