一张房价地图，透出多少沉沦江湖事神图一出，直指烟台楼市的“前世今生烟台四年房价地图曝光(数据来源：克而瑞)——年，据克而瑞，年上半年烟台纯住宅成交均价为元/平，与年的元/平相比，每平上涨了元，涨幅11.8%。跟大城市相比，烟台的房价波动一直较为平稳，也没有出现大起大落的局面。高新区：4年跌元豪宅区形象转变年，高新区集结了金地、中海等多家高端项目，区域定位“富人区”。以至于在当时，高新区的房价为烟台最高，每平元。但随着需求的萎缩，豪宅销售受挫，大批的刚需新盘开始入市，迎合了高新区甚至莱山区的一部分刚需客户，区域房价也整体下滑。到年上半年，高新区的成交均价已降到元/平，价格更为亲民。四年的转变摔打，如今的高新区形成了两局分化的态势。芝罘区：全市最贵房价涨幅最大年，烟台主城区芝罘区，在高新区的势头下，房价屈居第二。每平元，相当于现在南部新城的均价。然而，近四年后的今天，芝罘区则是全市最贵的区域，均价元/平，领跑六区。算一下，四年每平涨了元，六区涨幅最大，整体来看，芝罘区未来房价将会平稳上涨。莱山区：烟台新都心4年涨元/平莱山是烟台的新都心，拥有众多资源优势，但房价也偏高。年，莱山区每平元，仅次于芝罘区，六区房价排名第三。但随着宜居环境越来越被
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