烟台山下、医院以西、港务局以东、北马路以北区域，由于建成年代较早、缺乏统一规划，区域内建筑杂乱无章，部分房屋出现破损，存在较大的安全隐患。
在今年的“两会”上，政协委员宋华西建议，对烟台山下区域进行改造。日前，提案的承办单位———芝罘区政府、市住建局进行了回复。
港务局以东地块将加快推进改造
“去年以来，市委、市政府将中心区北部新城区域作为工作的重中之重，重点谋划并启动了滨海西路、芝罘湾一突堤区片改造等市区城建重点工程。”芝罘区政府回复中表示，年，芝罘区该区域内的市级重点项目———朝阳所城历史文化街区、一突堤航运中心、一突堤区片改造等3个项目列入芝罘区重点攻坚项目。
目前，芝罘湾区片改造项目一期A1地块中粮大悦城项目已投入使用；A2地块位于港务局大楼以东、西南河路以西、北马路以北区域，规划建设公寓、酒店、写字楼等，待烟台港集团新办公大楼（航运中心项目）建成搬迁后，将加快推进地块征迁改造。下一步，芝罘区将全力配合市住建、规划、烟台港集团等部门和单位，协助开展航运中心项目规划报批，争取早日启动该区域改造工作。
朝阳街定位为北方第一开埠历史街区
市住建局在提案答复中表示，目前，根据初步策划，将朝阳街历史文化街区定位为“中国北方第一开埠历史文化休闲度假街区”，并在活化保留建筑、复原历史建筑、整体提升改造的基础上，以烟台山多国文化元素为契机，拓展国际探访旅游和文化商务等领域的发展。
市住建局表示，对于委员提出对烟台山下老城区彻底改造，市住建局将在拟定街区改造实施方案过程中充分予以考虑。
“朝阳所城历史文化街区项目，市级部门前期已牵头组建了项目运营公司，并先后开展了项目论证、改造方案制定等大量工作。”芝罘区政府回复表示，近期，市住建部门结合区片实际研究制订了所城里街区改造方案，计划近期向市政府作专题汇报。
芝罘区表示，围绕朝阳所城历史文化街区项目启动，将继续与中房联合置业、北京橙地影院、上海圣博华康等知名企业探讨朝阳街区开发改造模式，力争年内取得实质性突破。
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