8月3号凌晨，我市莱山区突降大雨，40分钟的降雨让莱山区上海滩花园别墅区的不少业主家里被淹，一些已经装修好了的业主家里损失惨重。那么，究竟是缘于天灾，还是小区内排水设施有问题？还是城市道路排水能力不足？一场业主和上海滩花园的开发商以及物业之间争论由此展开。
受台风“海棠”的影响，8月3号凌晨，莱山区突降一场急雨。上海滩花园小区周边的庆祥路和金滩南路上均产生了严重的积水。
3号早晨，上海滩花园别墅区的一些业主醒来以后发现，家里与负一层车库持平的地下一层被水淹了，其中6-1户是被淹最严重的一户，很多贵重东西都被水泡坏了。
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据了解，当时地下车库以及连接户主家的负一层，一片汪洋，一些高档家具全部浸泡在了雨水里，大部分都还没来得及捞出来。而且不仅仅负一层被淹，一楼地面以及屋顶上也都被水淹了。
上海滩花园小区6-1业主：整个顶都泡水了，整个家具什么的全泡了。
多个高档家具被水浸泡、再加上装修所遭受的破坏，应该说上海滩花园别墅区6-1户业主此次所遭受的损失并不是一个小数目，据业主说损失得达到百八十万。
据了解，因8月3号这场猝不及防的大雨，上海滩花园别墅区被淹的业户不在少数。唯一不同的是，有的家被淹的轻一些，有的家被淹的重一些。
那么，究竟是什么原因，让业主家里能产生如此严重的积水呢？难道就是因为当天的雨太大太急了吗？别墅区的业主们可并不这么认为。
业主们告诉记者，家里被淹后，他们多次找到上海滩花园物业以及开发商，但直到现在也没得到一个明确的答复以及解决方案。
大华物业（上海滩花园小区物业）的孙经理表示，小区的排水设施是没问题的，完全符合规划设计要求。这种情况下业主家中被淹，只能说是天灾了。
可是业主对这种说法并不认同，业主们认为：排水设施如果没问题的话，正常情况下，小区里的水应该是往外面排的，但在8月3号当天，小区里的水根本不往外排，反而是外面城市道路上的水往小区里排。对此，孙经理会给出什么样的解释呢？
对于业主们的疑问，孙经理的解释是，上海滩花园北边的庆祥路排水是有问题的，因此导致小区里面的水排不出去。那么，孙经理的解释是否合理呢？记者来到莱山区城管局公共事业处了解情况。
莱山区城管局公共事业处负责人：那条路(庆祥路)现在没修好，没有移交。小区里面的管网排水能不能达到要求，这个是要根据设计走。
莱山区城管局公共事业处的该负责人表示，上海滩花园南北两条路—庆祥路和金滩南路，确实都因为没有完工，而一直没有交接到莱山区城管局手里，因此对于这两条路的排水设施究竟完不完善，现在还不能下结论。
但是对于上海滩花园小区内部来说，目前该小区还没有通过综合验收，因此究竟排水设施符不符合要求，也无法下结论。那么，这种情况下，上海滩花园会给出怎样的解释呢？
大华物业孙经理
孙经理一再表示，小区内排水设施就是按照规划来做的，不存在任何问题。但是对于业主们所担心的，以后会不会再出现类似情况，她表示，开发商一方也有所考虑。
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大华物业的孙经理再三表示，开发商和物业想办法帮业主进行整改，并非就是承认责任在于自己，他们还是认为，出现该情况的原因一个是天灾，再一个就是小区周边的城市道路排水设施不完善所致。而业主们一方则表示，既然物业和开发商都不承认是自己的问题，他们也将诉诸于法律，通过法律途径挽回自己所遭受的损失。
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