9月15日，国家统计局发布了年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
烟台8月房价数据
最新发布的数据显示，烟台新房价格环比迎来下跌，跌幅为0.1%。但同比仍保持3.6%的涨幅。
这一数据相比上月变动较为明显。7月烟台新房价格环比上涨0.6%，同比涨5.0%，8月环比下跌了0.7个百分点，同比下跌了1.4个百分点。
在政策调控、房贷收紧的影响下，烟台房价结束了五连涨，出现明显下跌。
二手房方面，烟台房价环比涨幅为0.1%，同比涨幅为4.2%。虽然仍保持环比上涨，但涨幅与上月相比下降了0.5个百分点。同比涨幅则保持不变。
截至到8月份，烟台二手房已经实现十二个月连涨。
山东纳入统计的四城数据
山东纳入统计的4个城市中，除烟台外，济南、青岛、济宁的新房价格同环比均继续上涨。
新房方面，与上月相比，济南8月份环比上涨0.6%，青岛环比上涨0.8%，济宁环比上涨0.1%；烟台成四市中唯一环比下跌的城市。
与去年同期相比，济南房价上涨5.2%，青岛同比上涨5.4%，济宁同比上涨9%。
二手房方面，济南翻进环比上涨0.2%，青岛环比上涨0.1%，济宁环比下降0.2%，四城中仅济宁二手房价格连续回落。
与去年同期相比，济南同比上涨0.9%，青岛同比上涨1%，济宁同比上涨4.6%。
根据数据来看，济南、青岛在新房、二手房方面较上月相比涨幅均有回落。济南新房八连涨，青岛新房九连涨。二手房方面，济南二手房六连涨，青岛二手房则实现七连涨。
8月70大中城市房价解读：
年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
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